高层住宅和低层分别有哪些优缺点？你买房时喜欢买哪个？

发布时间： 2020-07-26 10:18:45

来源：宝坻楼盘网

房子是人们生活中的必需品，但是不同年代人们对房子的追求有着很大差别。在中国商品房刚刚起步时，在北京和天津，很多人卖掉自己的四合院只为了去购买小区的楼房。因为人们对新鲜事物都是非常追求的，那时能住上环境优美的小区楼房才是值得炫耀的事情。而20多年后，北京的一套四合院价值过亿，还是有市无价。

对于现在的人们来说，大家都知道别墅好，但是大部分人都买不起，而在房子的选择上就只剩下高层住宅和低层洋房的选择。有人认为高层住宅好，视野开阔，蚊虫又比较少。有人认为低层住宅好，小区人口少，上下班电梯不排队，走楼梯也很快。那么到底买房时应该选择高层住宅还是低层洋房呢？高层和低层有什么区别呢？

高层优点：高层住宅一般指的是11层以上的住宅，一般都是33层最为常见。高层住宅由于楼层高，视野非常开阔，房间通风好，阳光充足，而且夏天蚊虫非常少、晚上凉爽。
高层缺点：高层住宅楼层高，水压问题很严重，用水高峰期时水压不够，影响生活用水；消防安全问题，楼层太高，如果发生火灾，不能坐电梯，而且消防的救援梯也没有那么长，逃生是一个很难的事情；电梯对于高层住宅也是一个很大问题，一般高层住宅居住人口比较多，上下班高峰期时等电梯是常事。同时高层住宅公摊面积很高，一般都是27%。
低层优点：低层住宅一般指的是11层以下住宅，也包括小高层。现在新建的低层住宅优点很明显就是一般都是一梯两户，加之楼层又低，一个单元住不了几户人，电梯使用一般不排队。低层住宅小区环境优美，楼层低又贴近自然。而且低层住宅的公摊面积相对于高层低很多。

低层住宅缺点：密度低，不节约用地，房价相对于高层住宅偏高；低层住宅一般夏天蚊虫非常多，潮湿。同时顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高。
高层住宅和低层住宅各有优缺点，到底该怎么选择呢？那还是需要看大家的喜欢，看你喜欢是高层还是低层住宅，期待大家留言，说出自己喜欢的理由！

责任编辑： baodiadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025224。