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什么情况下房贷在银行很难获批？
房价居高不下，很多人买房时，贷款是第一选择。有的人申请房贷并没那么顺利，在大多数购房者看来，只要我征信好，收入高，那么我的房贷就一定可以获批！事实真的如此吗?
我们一起来看看什么情况下房贷在银行很难获批？
一、征信不良的人
这里说的征信不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使换好几家银行咨询也无济于事。
二、年龄过大的人
银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。
三、经济状况不好的人
收入证明，通常把收入与房贷的关系用以下公式表示：月收入=房贷月供×2如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
四、从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
五、房子价值太低
银行之所以愿意给购房者提供贷款，那是因为房子价值远高于贷款，如果购房者不还房贷，银行还有房子可以来抵贷款。换言之，如果房子价值太低，那银行就会认为房子没有贷款的价值了。
六、房子没房产证
房产证是办理银行抵押贷款的重要凭证，如果你所购买的房子没有房产证，那么不管你的条件多么优越，银行也是你不会房贷的。所以，小编建议购房者，不管没有房产证的房子多么便宜，你都别碰，否则难以获得房贷，以后也难以转手。
七、有债务纠纷
对于有债务纠纷的房子，往往深陷法律官司之中，如果这种纠纷一直无法结束，那么银行可是不会为你提供贷款的，毕竟这种房子到最后很可能被法院查封。
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