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房产小知识 买房后商业贷款可以转公积金贷款吗，需要哪些条件？
买房后商业贷款可以转为公积金贷款吗，需要哪些条件才能转为公积金贷款呢？
商业贷款可以转为公积金贷款，但是需要以下这些条件：
1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度
2、必须能提供本中心认可的担保
3、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时，公积金处于正常缴存状态，连续足额缴存公积金6个月以上
4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款
5、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力
6、原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好
7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续
8、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款
9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款
《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
责任编辑： baodiadmin
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