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广州增城27.2亿出让2宗商住地 珠江实业、远洋分食下一篇
厦门55.85亿出让3宗地 湖里区地块起价4.04万/平米9月7日,浙江杭州公开出让富阳区2宗地块,涉及总出让面积122.9亩,总建筑面积17.79万平方米,总起价14.92亿元。
最终,经过17轮竞价,联发以总价15.78亿元竞得富阳区富春71-2号地块,楼面价10759元/平方米,溢价率12.07%;而富阳区受降板块A-R21-12地块(银湖14-A地块)则被杭州富阳富春江房地产开发有限公司以底价8390万元竞得,楼面价2685元/平方米;两宗地总成交价为16.62亿元。
据观点地产新媒体了解,富阳区富春71-2号地块,地块编号为富政储出[2019]14号,土地用途为住宅用地,出让面积61107平方米,容积率2.4,建筑面积146656.8平方米,起价14.08亿元,起始楼面价9600元/平方米。
根据出让公告显示,该地块设定上限价格为18.28亿元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序,先自持商品住房,自持部分不得转让。
同时,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
此外,该地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%,不大于地上总建筑面积的10%。地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房。
富阳区受降板块A-R21-12地块(银湖14-A地块),地块编号为富政储出[2020]19号,土地用途为人才专项租赁住房,出让面积20828平方米,容积率1.5,建筑面积31242平方米,起价8390万元,起始楼面价2685元/平方米。
根据出让公告显示,该地块所建租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
另据观点地产新媒体此前报道,9月4日,杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中,《通知》要求加强土地市场调控,加大住宅用地供应力度,优化供应结构,继续推行住宅用地“限房价、竞地价”出让方式。同时,要定期公开土地出让计划和已出让土地开工情况,接受社会监督。
责任编辑: baodiadmin
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