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银保监会：加强小额贷款公司监管 不得用于房地产市场违规融资
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长春楼市调控：首套房贷首付比例不低于30% 二套不低于40%
9月23日，长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知》。
据观点地产新媒体了解，经长春市政府同意，现就落实城市主体责任、进一步加强房地产市场调控有关事项通知，涉及七个方面，包括加强住房用地供应管理、完善商品住房用地供应方式、加快发展住房租赁市场、继续实施商品住房价格指导、调整商品住房信贷政策、进一步规范房地产市场秩序以及加强舆论引导。
其中，关于调整商品住房信贷政策，通知指出，购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%，购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。
此外，住房用地供应管理方面，将提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，合理控制住宅用地规模和时序，优先满足住宅用地需要，本年度住宅用地供应同比增长10%以上。
在商品住房用地供应方式上，部分区域采取“限房价、竞地价”“限自持、竞地价”方式出让住宅用地。限自持项目是指房地产开发企业在取得土地上建设的租赁住房，在自持期限内用于住房租赁经营，不允许上市交易，产权归房地产开发企业所有。
对于加快发展住房租赁市场，通知表示，采取多种方式筹集租赁住房房源，满足多层次住房需求。市政府成立国有住房租赁公司，采取集中建设方式，增加租赁住房有效供给。
同时，将继续实施商品住房价格指导。第一次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格，非第一次申报商品房预售许可项目不得高于第一次申报的商品住房价格。
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